2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
98.1万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市中原区
108.6万円/㎡
前年比+11.2%
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アールブラン武蔵新城
神奈川県川崎市中原区上新城一丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩6分
2023年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
7,988万円
108.9万円/㎡
4,923
6,966
9,009
11,052
AI査定結果
推定相場価格
7,988万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,966万円〜9,009万円
94.9万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アールブラン武蔵新城
8,480万円（115.6万円/㎡）/ 2階 / 73.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は112.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 8,480万円 | 115.6万円 | 2階 | 73.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 7,880万円 | 117.0万円 | 2階 | 67.34㎡ | 2S | 東 |
| 2025/04/07 | 7,880万円 | 114.4万円 | 3階 | 68.89㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/19 | 6,870万円 | 101.1万円 | 5階 | 67.95㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は110.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | アールブラン武蔵新城 川崎市中原区上新城一丁目 | 武蔵新城駅6分 | 8,480万円 | 115.6万円 | 73.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/26 | ブリシアヒルズ武蔵中原 川崎市中原区下新城二丁目 | 武蔵中原駅13分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/19 | プラウド武蔵中原テラス 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 6,480万円 | 89.5万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/23 | クレヴィア小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 武蔵中原駅16分 | 7,480万円 | 101.8万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/22 | クリオ武蔵中原 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅9分 | 7,980万円 | 102.3万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/20 | プラウド元住吉スクエア 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 8,400万円 | 117.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/28 | ジオ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 6,780万円 | 120.3万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/19 | グローリオレジデンス新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅6分 | 8,580万円 | 133.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレシス元住吉プロスタイル 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅4分 | 6,980万円 | 124.3万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/23 | ジェイグラン元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅13分 | 7,690万円 | 103.3万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオ武蔵小杉ガーデンマークス 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅11分 | 7,980万円 | 111.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市中原区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は川崎市中原区の平均と比較して6.4%割高です。
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